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      -title: "Location Appartement 13m2 PARIS 17"
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        Référence à rappeler: PETITPOUCHET\n
        \n
        Studio meublé de 13 m² - Paris 17eme, quartier des Épinettes\n
        BAIL CIVIL UNIQUEMENT\n
        Idéalement situé dans le quartier des Épinettes, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, ce studio meublé de 13 m² en rez-de-chaussée sur rue offre un cadre de vie pratique et confortable. \n
        \n
        Lumineux grâce à sa grande fenêtre en double vitrage avec volets extérieurs en fer, il se compose d'une pièce de vie avec canapé-lit, table, chaises, grande penderie et rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four/micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque, rangements et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. \n
        \n
        Un cagibi privatif complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.\n
        \n
        L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Un appartement fonctionnel, prêt à emménager, idéal pour un jeune actif ou un pied-à-terre parisien.
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            Lumineux grâce à sa grande fenêtre en double vitrage avec volets extérieurs en fer, il se compose d'une pièce de vie avec canapé-lit, table, chaises, grande penderie et rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four/micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements), ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque, rangements et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. \n
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      -title: "Location Appartement 24m2 Vanves"
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        Référence à Rappeler : VANVES2KLEIN\n
        \n
        Ce studio meublé de 24 m², situé au 2? étage d?un immeuble sécurisé par digicode construit en 1987, offre un espace agréable et fonctionnel pouvant accueillir jusqu?à 2 personnes.  \n
        \n
        Il se compose de :  \n
        - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte.  \n
        - Un espace chambre optimisé pour votre confort.  \n
        - Une salle de bains avec WC, pratique et bien aménagée.  \n
        \n
        Localisation :\n
        Idéalement situé Rue Louis Blanc à Vanves, ce studio bénéficie d?une proximité immédiate avec des boutiques, commerces, restaurants et d?une laverie à seulement 6 minutes à pied.  \n
        \n
        Ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un court ou moyen séjour.  \n
        \n
        LOYER CHARGES COMPRISES :  810 euros/mois\n
        \n
        HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :\n
        \n
        Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 810 euros \n
        Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 288 euros \n
        Etat des lieux ( 3 euros/m² : 72 euros \n
        Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 1458 euros \n
        \n
        MENTIONS COMPLEMENTAIRES : \n
        \n
        Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers :\n
        Loyer de référence : non concerné\n
        Loyer de référence majorée : non concerné\n
        Loyer mensuel hors charges :  729 euros/mois\n
        Forfait de charges de copropriétés : 81 euros/mois\n
        Complément de loyer : 0 euros/mois\n
        \n
        Consommation conventionnelle : 290 kWh ep/m2.an ( Classe E)\n
        Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an ( Classe B)\n
        Estimation des coûts annuels : entre 1935 euros et 2619 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021
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            Référence à Rappeler : VANVES2KLEIN\n
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            Ce studio meublé de 24 m², situé au 2? étage d?un immeuble sécurisé par digicode construit en 1987, offre un espace agréable et fonctionnel pouvant accueillir jusqu?à 2 personnes.  \n
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            Il se compose de :  \n
            - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte.  \n
            - Un espace chambre optimisé pour votre confort.  \n
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            Localisation :\n
            Idéalement situé Rue Louis Blanc à Vanves, ce studio bénéficie d?une proximité immédiate avec des boutiques, commerces, restaurants et d?une laverie à seulement 6 minutes à pied.  \n
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            Ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un court ou moyen séjour.  \n
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            LOYER CHARGES COMPRISES :  810 euros/mois\n
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            HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :\n
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            Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 810 euros \n
            Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 288 euros \n
            Etat des lieux ( 3 euros/m² : 72 euros \n
            Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 1458 euros \n
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            MENTIONS COMPLEMENTAIRES : \n
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            Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers :\n
            Loyer de référence : non concerné\n
            Loyer de référence majorée : non concerné\n
            Loyer mensuel hors charges :  729 euros/mois\n
            Forfait de charges de copropriétés : 81 euros/mois\n
            Complément de loyer : 0 euros/mois\n
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            Consommation conventionnelle : 290 kWh ep/m2.an ( Classe E)\n
            Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an ( Classe B)\n
            Estimation des coûts annuels : entre 1935 euros et 2619 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021
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        Référence à rappeler : PETITLEON \n
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        Ce studio au 1er étage sur cour de 19.81m² refaits à neuf et meublé. Situés dans une copropriété sécurisée, avec parc à vélo dans la cour, à deux pas de la rue de la Roquette.\n
        Chauffage et eau chaude individuel électrique. \n
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        L'entrée donne sur  la pièce de vie, un dégagement donne sur la salle de bain avec WC, et la cuisine séparé et équipée.\n
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        La pièce de vie propose quant à elle un placard de rangement, une table ronde avec deux assises pour un gain de place un lit armoire confortable, un canapé, un téléviseur.\n
        La cuisine dispose, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, évier, four et micro-ondes, lave-linge.\n
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        Idéal pour un pied-à-terre ou un logement de fonction. Nous acceptons les étudiants.\n
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        LOYER CHARGES  COMPRISES : 850 euros/mois\n
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        Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) :  850 euros\n
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        Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 237.72 euros\n
        Etat des lieux (3 euros/m²) : 59.43 euros\n
        Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1564 euros\n
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        MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
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        Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :\n
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        Loyer de référence : 33.7 euros/m²\n
        Loyer de référence majorée : 40.4 euros/m²\n
        Loyer mensuel hors charges : 800.32 euros/mois\n
        Forfait de charges de copropriétés : 68 euros/mois\n
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        Consommation conventionnelle : 272 kWh ep/m2.an (Classe E)\n
        Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)\n
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            Ce studio au 1er étage sur cour de 19.81m² refaits à neuf et meublé. Situés dans une copropriété sécurisée, avec parc à vélo dans la cour, à deux pas de la rue de la Roquette.\n
            Chauffage et eau chaude individuel électrique. \n
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            Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) :  850 euros\n
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            Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 237.72 euros\n
            Etat des lieux (3 euros/m²) : 59.43 euros\n
            Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1564 euros\n
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            Loyer mensuel hors charges : 800.32 euros/mois\n
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            Consommation conventionnelle : 272 kWh ep/m2.an (Classe E)\n
            Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)\n
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      -title: "Location Appartement 41m2 Aubervilliers"
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        Référence à rappeler: CHEZMACREUX-VIDE\n
        \n
        Cet appartement vide de 40,56m² se trouve à Aubervilliers à proximité du métro 12 et du RER B La Courneuve-Aubervilliers, La plaine- Stade de France.\n
        Il se situe au 2ème étage sur cour, dans un immeuble construit entre 2006 et 2012.\n
        \n
        CARACTERISTIQUES:\n
        -Une entrée\n
        -Une pièce de vie donnant accès a une terrasse de 15 m²\n
        -Une cuisine ouverte équipée :  plaque de cuisson, four et placards de rangement\n
        -Une chambre\n
        -Une salle de douche : vasque, cabine de douche, chauffe serviette, et WC\n
        -Chauffage et eau chaude : électrique individuel : ballon électrique\n
        -Un parking\n
        -Sécurité : Accès avec vigik\n
        \n
        \n
        LOYER CHARGES  COMPRISES : 1015 euros/mois\n
        \n
        HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
        \n
        Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1015 euros\n
        Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 487 euros\n
        Etat des lieux (3 euros/m²) : 122 euros\n
        Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1718 euros\n
        \n
        MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
        \n
        Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : \n
        Loyer de référence : 17.7 euros/m2\n
        Loyer de référence majorée : 21.2 euros/m2\n
        Loyer mensuel hors charges : 859 euros/mois\n
        Forfait de charges de copropriétés : 66 euros/mois\n
        Complément de loyer : 90 euros/mois\n
        \n
        Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m2.an (Classe D)\n
        Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)\n
        Estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 880 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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            Référence à rappeler: CHEZMACREUX-VIDE\n
            \n
            Cet appartement vide de 40,56m² se trouve à Aubervilliers à proximité du métro 12 et du RER B La Courneuve-Aubervilliers, La plaine- Stade de France.\n
            Il se situe au 2ème étage sur cour, dans un immeuble construit entre 2006 et 2012.\n
            \n
            CARACTERISTIQUES:\n
            -Une entrée\n
            -Une pièce de vie donnant accès a une terrasse de 15 m²\n
            -Une cuisine ouverte équipée :  plaque de cuisson, four et placards de rangement\n
            -Une chambre\n
            -Une salle de douche : vasque, cabine de douche, chauffe serviette, et WC\n
            -Chauffage et eau chaude : électrique individuel : ballon électrique\n
            -Un parking\n
            -Sécurité : Accès avec vigik\n
            \n
            \n
            LOYER CHARGES  COMPRISES : 1015 euros/mois\n
            \n
            HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
            \n
            Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1015 euros\n
            Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 487 euros\n
            Etat des lieux (3 euros/m²) : 122 euros\n
            Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1718 euros\n
            \n
            MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
            \n
            Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : \n
            Loyer de référence : 17.7 euros/m2\n
            Loyer de référence majorée : 21.2 euros/m2\n
            Loyer mensuel hors charges : 859 euros/mois\n
            Forfait de charges de copropriétés : 66 euros/mois\n
            Complément de loyer : 90 euros/mois\n
            \n
            Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m2.an (Classe D)\n
            Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)\n
            Estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 880 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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        Référence annonce : PETITMORET\n
        \n
        Résidence principale ou bail civil, résidence secondaire ou société.\n
        \n
        Beau studio meublé situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien.\n
        \n
        L'appartement se trouve à proximité immédiate des stations Couronnes (ligne 2) et Parmentier (ligne 3), permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.\n
        \n
        Immeuble entièrement refait à neuf en 2024, avec parties communes, façades et toiture rénovées. Accès sécurisé par digicode.\n
        \n
        D'une surface de 22,51 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, côté cour, il se compose de :\n
        \n
        Une pièce de vie calme et lumineuse, avec deux fenêtres, comprenant canapé convertible, table à manger, télévision, box Internet et grand placard penderie.\n
        \n
        Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, comprenant four combiné micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, cafetière, machine à laver et tout le nécessaire pour cuisiner.\n
        \n
        Une salle d'eau avec vasque, douche, WC, rangements et radiateur sèche-serviettes.\n
        \n
        Chauffage et eau chaude individuels électriques.\n
        \n
        L'appartement a été rénové en 2021 et offre un agencement optimisé, calme et lumineux.\n
        \n
        Un studio confortable, fonctionnel et prêt à vivre, situé dans un immeuble récemment rénové, au coeur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt.
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            Référence annonce : PETITMORET\n
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            Résidence principale ou bail civil, résidence secondaire ou société.\n
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            Beau studio meublé situé au coeur du quartier Folie-Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien.\n
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            L'appartement se trouve à proximité immédiate des stations Couronnes (ligne 2) et Parmentier (ligne 3), permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris.\n
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            Immeuble entièrement refait à neuf en 2024, avec parties communes, façades et toiture rénovées. Accès sécurisé par digicode.\n
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            D'une surface de 22,51 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, côté cour, il se compose de :\n
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            Une pièce de vie calme et lumineuse, avec deux fenêtres, comprenant canapé convertible, table à manger, télévision, box Internet et grand placard penderie.\n
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            Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, comprenant four combiné micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, cafetière, machine à laver et tout le nécessaire pour cuisiner.\n
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            Une salle d'eau avec vasque, douche, WC, rangements et radiateur sèche-serviettes.\n
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            Chauffage et eau chaude individuels électriques.\n
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            L'appartement a été rénové en 2021 et offre un agencement optimisé, calme et lumineux.\n
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            Un studio confortable, fonctionnel et prêt à vivre, situé dans un immeuble récemment rénové, au coeur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt.
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