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      -title: "Location Appartement 30m2 Boulogne Billancourt"
      -description: """
        Référence à rappeler : LITTLEGALLIENI \n
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        A proximité immédiate des commerces et des transports, à quelques minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9).\n
        \n
        Situé dans le bâtiment A, au 8? étage (ascenseur jusqu'au 7?), cet appartement de 30 m² entièrement refait à neuf offre un agencement optimisé.\n
        \n
        Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four, hotte, lave-linge), d'une salle de bain avec baignoire sabot, meuble vasque, WC et fenêtre, ainsi que d'une pièce principale lumineuse avec rangements et double vitrage.\n
        \n
        Vous profiterez également d'une agréable terrasse aménagée avec gazon artificiel et mobilier.\n
        \n
        LOYER CHARGES COMPRISES : 1120 euros/mois\n
        \n
        HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
        Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1120 euros\n
        Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 360 euros \n
        Etat des lieux (3 euros/m²) : 90 euros \n
        Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2000 euros\n
        \n
        MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
        \n
        Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :\n
        Loyer de référence : Non concerné \n
        Loyer de référence majorée : Non concerné\n
        Loyer mensuel hors charges : 1000 euros/mois\n
        Forfait de charges de copropriétés : 120 euros/mois
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            Référence à rappeler : LITTLEGALLIENI \n
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            A proximité immédiate des commerces et des transports, à quelques minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9).\n
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            Situé dans le bâtiment A, au 8? étage (ascenseur jusqu'au 7?), cet appartement de 30 m² entièrement refait à neuf offre un agencement optimisé.\n
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            Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four, hotte, lave-linge), d'une salle de bain avec baignoire sabot, meuble vasque, WC et fenêtre, ainsi que d'une pièce principale lumineuse avec rangements et double vitrage.\n
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            Vous profiterez également d'une agréable terrasse aménagée avec gazon artificiel et mobilier.\n
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            LOYER CHARGES COMPRISES : 1120 euros/mois\n
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            HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
            Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1120 euros\n
            Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 360 euros \n
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            Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :\n
            Loyer de référence : Non concerné \n
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            Loyer mensuel hors charges : 1000 euros/mois\n
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      -title: "Location Appartement 31m2 Paris 16"
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        Référence à rappeler: PETITFLANDRIN \n
        Type de bail proposé: Résidence principale ou Bail Code Civil ( résidence secondaire, société)\n
        \n
        Cet appartement meublé de 31,01 m² se situe Boulevard Flandrin, à proximité du métro Porte dauphine (Ligne 2, RER C), Rue de La Pompe (Ligne 9).\n
        \n
        L'appartement est au 3ème étage accessible par ascenseur dans un immeuble construit 1968.\n
        \n
        Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'un grand balcon. \n
        \n
        L'accès est sécurisé par digicode et interphone.\n
        \n
        Avantages : Calme, vue dégagée, balcons, lumineux\n
        \n
        LOYER CHARGES  COMPRISES : 1380 euros/mois\n
        \n
        HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
        \n
        Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) :  1380 euros\n
        \n
        Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 372,12 euros\n
        Etat des lieux (3 euros/m²) : 93,03 euros\n
        Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2520 euros\n
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        MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
        \n
        Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :\n
        \n
        Loyer de référence : 34.90 euros/m²\n
        Loyer de référence majorée : 41.9 euros/m²\n
        Loyer mensuel hors charges : 1260 euros/mois\n
        Forfait de charges de copropriétés : 120 euros/mois\n
        Complément de loyer : 0 euros/mois\n
        \n
        Consommation conventionnelle : 305 kWh ep/m2.an (Classe E)\n
        Estimation des émissions : 66 kg eqCO2/m2.an (Classe E)\n
        Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 710 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021
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            Référence à rappeler: PETITFLANDRIN \n
            Type de bail proposé: Résidence principale ou Bail Code Civil ( résidence secondaire, société)\n
            \n
            Cet appartement meublé de 31,01 m² se situe Boulevard Flandrin, à proximité du métro Porte dauphine (Ligne 2, RER C), Rue de La Pompe (Ligne 9).\n
            \n
            L'appartement est au 3ème étage accessible par ascenseur dans un immeuble construit 1968.\n
            \n
            Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'un grand balcon. \n
            \n
            L'accès est sécurisé par digicode et interphone.\n
            \n
            Avantages : Calme, vue dégagée, balcons, lumineux\n
            \n
            LOYER CHARGES  COMPRISES : 1380 euros/mois\n
            \n
            HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
            \n
            Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) :  1380 euros\n
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            Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 372,12 euros\n
            Etat des lieux (3 euros/m²) : 93,03 euros\n
            Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2520 euros\n
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            MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
            \n
            Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :\n
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            Loyer de référence : 34.90 euros/m²\n
            Loyer de référence majorée : 41.9 euros/m²\n
            Loyer mensuel hors charges : 1260 euros/mois\n
            Forfait de charges de copropriétés : 120 euros/mois\n
            Complément de loyer : 0 euros/mois\n
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            Consommation conventionnelle : 305 kWh ep/m2.an (Classe E)\n
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        Bienvenue chez PETITMANIN ! \n
        \n
        Référence du logement : PETITMANIN\n
        \n
        Ce studio meublé, situé 95 bis rue Manin dans le 19e arrondissement de Paris, bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont. En descendant la rue, on rejoint rapidement le parc, véritable atout du quartier. L'appartement séduit par son calme, son petit balcon, son absence de vis-à-vis et sa pièce de vie bien agencée, idéale pour un pied-à-terre confortable à Paris.\n
        \n
        CARACTÉRISTIQUES :\n
        Une grande pièce de vie agréable \n
        Un espace nuit en hauteur avec lit double 140x200cm et 2 lits simples disponibles pour vos invitations.\n
        Un petit balcon\n
        Un intérieur calme et sans vis-à-vis\n
        Un espace salon avec canapé et enceintes / matériel audio : vous avez la possibilité de demander d'enlever les chaises du salon et le canapé\n
        Un espace repas avec table à manger\n
        Une cuisine équipée avec vaisselle, bouilloire, grille-pain, four, machine à laver et un espace cuisine fonctionnel\n
        Un réfrigérateur avec petit compartiment congélateur \n
        Une salle de bain avec douche et WC\n
        \n
        Le quartier :\n
        A deux pas du parc des Buttes-Chaumont, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente\n
        Une vraie vie de quartier, agréable et vivante\n
        La proximité de commerces de bouche, supermarchés, boulangeries et services du quotidien\n
        La présence d'écoles et d'établissements scolaires dans l'environnement proche\n
        Un quartier recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et animation de proximité\n
        \n
        Un secteur bien desservi par les transports: \n
        Métro Ourcq (ligne 5) à proximité immédiate\n
        Métro Laumière (ligne 5) accessible à pied\n
        Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) également proche\n
        Bus 48, 60 et 71 à proximité de l'arrêt Manin\n
        \n
        LOYER CHARGES COMPRISES : 1500 euros/mois\n
        \n
        HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
        \n
        Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1500 euros\n
        Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 549.60 euros\n
        Etat des lieux (3 euros/m²) : 137.40 euros\n
        Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2888 euros\n
        \n
        MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
        \n
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        \n
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        Loyer mensuel hors charges : 1444 euros \n
        Forfait de charges de copropriétés : 56 euros \n
        Complément de loyer : 0\n
        \n
        MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
        Consommation conventionnelle : 311 kWh ep/m2.an (Classe E)\n
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            Référence du logement : PETITMANIN\n
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            Ce studio meublé, situé 95 bis rue Manin dans le 19e arrondissement de Paris, bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont. En descendant la rue, on rejoint rapidement le parc, véritable atout du quartier. L'appartement séduit par son calme, son petit balcon, son absence de vis-à-vis et sa pièce de vie bien agencée, idéale pour un pied-à-terre confortable à Paris.\n
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            CARACTÉRISTIQUES :\n
            Une grande pièce de vie agréable \n
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            Un réfrigérateur avec petit compartiment congélateur \n
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            \n
            Le quartier :\n
            A deux pas du parc des Buttes-Chaumont, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente\n
            Une vraie vie de quartier, agréable et vivante\n
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            Un quartier recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et animation de proximité\n
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            Un secteur bien desservi par les transports: \n
            Métro Ourcq (ligne 5) à proximité immédiate\n
            Métro Laumière (ligne 5) accessible à pied\n
            Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) également proche\n
            Bus 48, 60 et 71 à proximité de l'arrêt Manin\n
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            LOYER CHARGES COMPRISES : 1500 euros/mois\n
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            HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
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            Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1500 euros\n
            Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 549.60 euros\n
            Etat des lieux (3 euros/m²) : 137.40 euros\n
            Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2888 euros\n
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            MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
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            Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :\n
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            Loyer de référence : 29.90  euros /m² \n
            Loyer de référence majorée : 35.90  euros /m² \n
            Loyer mensuel hors charges : 1444 euros \n
            Forfait de charges de copropriétés : 56 euros \n
            Complément de loyer : 0\n
            \n
            MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
            Consommation conventionnelle : 311 kWh ep/m2.an (Classe E)\n
            Estimation des émissions : 612kg eqCO2/m2.an (Classe C)\n
            Estimation des coûts annuels : entre 1350 euros et 1860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021, 2022, 2023.
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        Bienvenue chez PETITMAUNOURY !\n
        \n
        BAIL CIVIL UNIQUEMENT\n
        \n
        Dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardien et système de caméras, découvrez ce studio de 22 m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une luminosité importante, une très belle hauteur sous plafond, un calme appréciable et une vue dégagée.\n
        \n
        L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur avec des matériaux nobles et de qualité. Il n'a jamais été habité : tous les équipements sont neufs. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une pièce principale.\n
        \n
        Double vitrage ? DPE : C.\n
        Atouts quartier : idéalement situé à proximité du jardin du Ranelagh, de la rue de la Pompe et des transports (Passy / Ranelagh / La Muette).\n
        Une très grande cave saine et sécurisée complète la location : 12 m², bétonnée, porte métallique, étagères, avec accès ascenseur.\n
        Jardin commun dans la copropriété avec chaises.\n
        Loyer HC : 1 550  euros ? Charges : 100 euros\n
        Frais d'agence : 1 mois de loyer\n
        Dépôt de garantie : 2 mois charges comprises\n
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        Un agent viendra vous accueillir pour visiter ce bijou à Paris.
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            BAIL CIVIL UNIQUEMENT\n
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            Dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardien et système de caméras, découvrez ce studio de 22 m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une luminosité importante, une très belle hauteur sous plafond, un calme appréciable et une vue dégagée.\n
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            L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur avec des matériaux nobles et de qualité. Il n'a jamais été habité : tous les équipements sont neufs. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une pièce principale.\n
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            Double vitrage ? DPE : C.\n
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            Une très grande cave saine et sécurisée complète la location : 12 m², bétonnée, porte métallique, étagères, avec accès ascenseur.\n
            Jardin commun dans la copropriété avec chaises.\n
            Loyer HC : 1 550  euros ? Charges : 100 euros\n
            Frais d'agence : 1 mois de loyer\n
            Dépôt de garantie : 2 mois charges comprises\n
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