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      Référence à rappeler: PETITMORLAND:\n
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      Beau studio de 33.04 mètres carrés situé entre la Seine et le quai de l'Arsenal, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes pour un séjour de moins d'un mois.\n
      \n
      Emplacement\n
      \n
      Vous ne pouvez pas être mieux situé, à quelques pas de l'Ile Saint-Louis et de Saint-Michel et à seulement 500 mètres de la Bastille. C'est l'endroit idéal pour profiter de tous les charmes de Paris.\n
      \n
      Les stations de métro les plus proches sont "Sully Morland" (ligne 7) et Quai de la Rapée (ligne 5).\n
      \n
      Standing\n
      \n
      L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur). L'accès est sécurisé par un code de porte. Il y a 2 larges fenêtres à double vitrage donnant sur la rue. L'appartement a été entièrement rénové en 2014.\n
      \n
      LOYER CHARGES  COMPRISES : 1300 euros/mois\n
      \n
      HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :\n
      \n
      Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) :  1300 euros\n
      Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 420 euros\n
      Etat des lieux (3 euros/m²) : 105 euros\n
      Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2418 euros\n
      \n
      MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :\n
      \n
      Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :\n
      \n
      Loyer de référence : 38.8 euros/m²\n
      Loyer de référence majorée : 46.6 euros/m²\n
      Loyer mensuel hors charges : 1209 euros/mois\n
      Forfait de charges de copropriétés : 91 euros/mois\n
      Complément de loyer : 0 euros/mois\n
      \n
      Consommation conventionnelle : 345 kWh ep/m2.an (Classe F)\n
      Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m2.an (Classe C)\n
      Estimation des coûts annuels : entre 720 euros et 1030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021
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